Зачем нужен риэлтор?

Задач у риэлтора очень много. Прежде всего, он профессионально разбирается в следующих вопросах:

 Как установить реальную рыночную стоимость квартиры?

 Каким образом в максимально сжатые строки и с выгодой найти покупателя на квартиру, если спрос в несколько раз меньше предложения?

 Как среди множества заманчивых, на первый взгляд, вариантов жилья выбрать наиболее надёжный?

 Как профессионально организовать проведение переговоров с потенциальными продавцами (покупателями) и защитить интересы своего клиента?

 Как осуществить юридическую проверку квартиры? Например: правда ли продавец квартиры является её собственником? Дееспособен ли он и может ли отвечать за свои действия? Не прописаны ли в квартире некие отсутствующие в данный момент лица, которые могут появиться в самый неподходящий момент и предъявить права на ваше жильё?

 Каким образом узнать, не проживают ли в квартире лица, которые на момент продажи находятся на военной службе или отбывают наказание в местах лишения свободы?

 На что обратить внимание при покупке квартиры по доверенности?

 Какой комплект документов необходимо собрать для оформления договора купли-продажи? Как осуществить проверку их оформления и подлинности?

И во многом другом!

Традиционно, агентство недвижимости предоставляет услугу по купле-продаже недвижимости комплексно: ведёт все переговоры, организует и проводит передачу задатка или аванса, согласовывает сроки проведения сделки, а главное - проводит экспертную оценку юридической чистоты сделки, и наконец, организует и проводит сделку.

Немало? И действительно, объём работы огромный, особенно если одновременно совершается несколько сделок (альтернативных покупок). А таких сделок большинство. И поскольку все в такой сделке являются «звеньями одной цепи», с каждой стороной необходимо согласовать массу различных нюансов. Многие сделки срываются потому, что стороны не смогли договориться, найти компромиссное решение, ведь каждый «тянет одеяло на себя». Вести переговоры - это талант, которым владеет специалист агентства недвижимости.