Стоит ли покупать квартиру на первом этаже

Часто при выборе квартиры покупатели озвучивают пожелание: «Только не первый этаж!» Аргументы при этом приводят разные. Однако у жилья на первом этаже есть целый ряд преимуществ.

 Не нужно пользоваться лифтом

Жителям первого этажа не нужно по утрам ждать лифт и волноваться о его внезапной поломке. А ещё на первый этаж легче перевезти и доставить крупногабаритные вещи.

 Удобство для молодых мам

Проживая на первом этаже, молодые мамочки могут каждый день беспрепятственно вывозить на прогулку своих малышей. Им не нужно заботиться о габаритах коляски и подбирать вариант, который поместится в лифт или будет лёгким, чтобы поднимать и спускать его по лестнице. А когда ребёнок немного подрастёт, с первого этажа маме будет удобно следить, как чадо играет во дворе. Ко всему прочему, нет необходимости запрещать ребёнку бегать и прыгать в квартире, опасаясь недовольства соседей снизу.

 Выгодная цена

По причине, что многие покупатели отказываются рассматривать вариант приобретения квартиры на первом этаже, стоимость таких предложений обычно ниже на 10 – 15%. Однако это касается лишь спальных районов и домов внутри кварталов. Если квартира находится в элитном районе или имеет выход на улицу с высокой проходимостью, её легко можно продать по высокой цене под бизнес.

 Возможность перевести в коммерческое помещение

Квартиры на первом этаже – это отличный вариант для бизнеса. Здесь можно открыть магазин, парикмахерскую, аптеку или что-то другое. Нужно просто перевести квартиру в нежилой фонд и организовать вход с улицы. После можно начинать бизнес самостоятельно или сдавать помещение в аренду.

 Больше вариантов для перепланировок

Российское жилищное законодательство допускает в квартирах на первых этажах перенос санузла и кухни в любую точку помещения. Соседей снизу нет, значит и затопить их не получится. Поэтому в таких квартирах можно проводить смелые перепланировки, делая квартиру удобной и комфортной именно для вас. Но стоит помнить правило: демонтаж капитальных (несущих) стен строго запрещен.

 Удобство для людей с особыми потребностями и пожилых граждан

Людям с ограниченными возможностями здоровья и гражданам почтенного возраста гораздо проще выйти на улицу из квартиры, которая расположена на первом этаже, чем спускаться по лестнице или на лифте. Ещё комфортнее, когда подъезд оборудован перилами и специальным пандусом.

Важно учесть эти моменты при выборе квартиры. А вдруг первый этаж – это именно то, что вам подходит?