Риэлтор VS Интернет

Некоторые обыватели, руководствуясь принципом «у меня есть интернет – зачем мне риэлтор», даже не предполагают, что рынок недвижимости не так прост, как может показаться. Он таит в себе много опасностей и нюансов. И задача агентства недвижимости – уберечь клиента от непоправимых и дорогостоящих ошибок.

 Рыночная цена

Вопрос цены важен как для покупателей, так и для продавцов недвижимости. Первые боятся переплатить, и поэтому для них решение квартирного вопроса длится месяцами. А вторые опасаются продешевить, и их квартира иногда годами висит на тематических сайтах. Специалист в такой ситуации ориентируется на рынке, понимая структуру спроса и предложения, и может подсказать правильную цену, или хотя бы ценовой диапазон.

 Юридическая чистота сделки

При покупке «вторички» нужно уделить особое внимание юридической стороне объекта. Бывают случаи, что после заключения сделки возникает, к примеру, наследник или «настоящие» собственники. Именно для этого нужна проверка правоустанавливающих документов и документов-оснований.

 Полное сопровождение сделки

Сопровождение необходимо с момента первого просмотра и до передачи ключей. Чтобы квартира была передана в том состоянии, в котором её ожидал покупатель, без долгов и обременений, а другая сторона сделки не оказалась без денег, специалист предусматривает все нюансы в договоре.

 Ипотека на выгодных условиях

Большинство сделок проводится с использованием ипотеки. Агентства недвижимости часто имеют договорные взаимоотношения с кредитными учреждениями, что позволяет существенно снизить процентную ставку, а также ускорить срок рассмотрения заявки.

 Альтернативные сделки

Без помощи агентства недвижимости точно не обойтись, когда осуществляется целая цепочка сделок. В таком случае взаимодействует несколько сторон. И чем больше звеньев такой цепи, тем сложнее прийти к успешному финалу. В таких случаях без контроля профессионалов рынка не обойтись.