Хоумстейджинг: как легко преобразить квартиру перед продажей

Хоумстейджинг — это преображение квартиры перед продажей, он включает в себя целый комплекс мероприятий. Такая технология популярна и давно используются за рубежом для ускорения продажи недвижимости.

Среди наших соотечественников искусство хоумстейджинга пока не так развито. А жаль! Потому что при помощи предпродажной подготовки можно самостоятельно сделать так, чтобы квартира стала более привлекательной для покупателей.

 Убрать лишнее

В помещении необходимо оставить минимум вещей. Обычно на полках, рабочей поверхности кухни, на раковине в ванной скапливается много предметов. Поэтому лучше сложить косметику в ящики, кухонные принадлежности — в шкафы, бумаги — в папки, освободить открытые полки.

Если книгами занято более 50% полок, визуально это равно беспорядку. Рекомендуем убрать часть из них в закрытые шкафы.

 Организовать пространство

Покупателю сразу должно быть понятно функциональное назначение комнаты и её преимущества.

Хорошо осмотритесь. Привычное для вас - не означает то же самое для покупателя. Сушилке для белья не место на кухне, тренажёру и старым гантелям — в гостиной.

 Обезличить

Ещё одна важная задача хоумстейджинга — создание нейтральной атмосферы в помещении. Многие покупатели не хотят «чувствовать энергетику» предыдущих хозяев.

Поэтому важно убрать все личные вещи: фотографии, магниты на холодильнике, любую атрибутику — религиозную, спортивную, военную. Всё, что ассоциируется с предыдущими владельцами. Пусть покупатель дорисует картинку своей жизни в этой квартире, начнёт продумывать быт.

 Добавить света

Визуально преобразить квартиру поможет хорошее освещение: помойте люстру, вкрутите в неё все лампочки, протрите окна.
Важный момент по уборке: наводить порядок не обязательно самостоятельно. Можно воспользоваться услугами клининговой службы, которая наведёт чистоту в квартире профессионально и качественно.

Такой хоумстейджинг, конечно, потребует времени и сил. Но он того стоит: вы получите больше просмотров и сможете продать жильё дороже и быстрее.